Начало деятельности компании "новый город" 2007 год.
В отличие от многих,компаний мы не стремимся к максимальному числу видов деятельности. Нашей специализацией являются риэлторские услуги на вторичном рынке жилья, в том числе с использованием жилищных субсидий и ипотечных кредитов. За счет налаженных партнерских связей география деятельности компании не ограничивается Омском и Омской областью: клиенты нашей компании могут воспользоваться профессиональной помощью ведущих специалистов по недвижимости на рынках других регионов России.
Компания ориентирована на принципиально новую риэлторскую услугу, в основе которой лежит решение реальных задач клиентов. Например, в условиях стагнации наиболее трудной задачей на вторичном рынке становится продажа квартиры. Поэтому для продавцов специалистами компании разработан уникальный маркетинговый комплекс позволяющий сократить сроки продажи жилья без потери в цене. Услуга, учитывающая текущее состояние рынка и основанная на применении технологии прямого обмена, предложена и желающим обменять квартиру.
Отдельно следует сказать и об одном из базовых приоритетов нашей компании. Он сформулирован так: Лучше никакой сделки, чем сделка рискованная. На практике этот принцип воплощен в применяемой специалистами системе экспертизы объектов недвижимости, призванной повысить правовую защищенность наших клиентов. Согласно принятой в компании практике, сведения о результатах экспертизы предоставляются клиентам в виде письменного заключения, что дает возможность принять взвешенное решение о приобретении. По итогам завершения сделки компания предоставляет клиентам письменное обязательство о безвозмездной юридической защите права собственности. Сегодня такая практика является уникальной для омского рынка недвижимости.
По нашему мнению, риэлторская услуга в традиционном, докризисном, понимании себя практически изжила. Не самый лучший имидж риэлтора, рвачество, бюрократия, серьезные кадровые проблемы, размытость услуги привели к глубокому кризису в отрасли. Мировой финансовый кризис, списать на который собственные просчеты сегодня пытаются многие игроки рынка, по сути лишь усугубил проблемы, накопленные риэлторским бизнесом. Подтверждением этому служат многочисленные примеры закрытия и значительного сокращения масштабов деятельности многих в том числе и очень известных компаний. Потребности клиентов в последние годы претерпели важные изменения, оставшиеся почти без внимания риэлторов. Однако мы готовы предложить риэлторскую услугу, соответствующую новым реалиям рынка. Услугу, действительно нужную именно Вам.
Продажа квартир один из наиболее распространенных видов услуг, оказываемых потребителям агентствами недвижимости . Однако объем, технология и качество этих услуг в разных риэлторских компаниях может иметь существенные отличия.
Стандартный объем работ, составляющих услугу по продаже квартир.
Типовая риэлторская услуга, оказываемая желающим продать квартиру на рынке вторичного жилья, в общем виде состоит из следующих элементов:
Подготовка и размещение рекламной информации о продаваемой квартире
Прием звонков от потенциальных покупателей
Организация показов квартиры
Согласование условий предстоящей сделки
Организация и проведение сделки, сопровождение процедур взаиморасчетов, подписания и государственной регистрации договора купли-продажи
При необходимости помощь в снятии с регистрационного учета из квартиры
Сопровождение передачи квартиры покупателю
Разумеется, все эти элементы входят и в список работ, выполняемых нашими специалистами для каждого из клиентов, поручивших нам продажу своего объекта недвижимости. Однако, помимо этого, услуга включает в себя важную опцию, использование которой позволяет нам обеспечивать продажу квартир наших клиентов существенно эффективнее, чем многим коллегам.
Что необходимо продавцу квартиры от риэлтора?
По нашему мнению, ценность риэлторской услуги для потребителей, задачей которых является продажа квартир определяется вовсе