Продам здание в Омске, 200 кв.м, 6 сот

Описание:

АН "Ледон" предлагает на эксклюзивной продаже Готовый автомобильный бизнес (автомагазин+ сто+ шиномонтаж) Бизнес в этом месте успешно работает с марта 2010 года. Имеет хорошую репутацию в городе. Есть 2 действующих, посещаемых, интернет-сайта. Постоянно ведется рекламная кампания по раскрутке данного автомагазина. Имеется клиентская база. Наработана база поставщиков. Отлажен механизм поставки товара. Персонал остается (слесари, главный бухгалтер, менеджер, уборщица). Продаем в связи с переездом в другой город! На территории площадью 6 соток в Центральном округе города Омска расположены: Капитальный кирпичный двухэтажный дом, площадью 200 кв.м., Первый этаж адаптирован под магазин площадью 75 кв.м. : Имеется торговое оборудование: витрины, стеллажи, настенное оборудование, кассовый аппарат, вся необходимая орг. Техника (телефон, факс, принтер, ксерокс, ПК 2 шт. ) На первом этаже располагаются следующие помещения: Кабинет большой, Кабинет малый, Гостиная – кухня с газовой плитой, большим диваном и мебелью 2 туалетных комнаты, душевая кабина, баня, душевая комната, котельная (электрический котел Buderus, Германия) 2 гаражных бокса: сто под шиномонтаж со всем необходимым оборудованием и расходными материалами; Сто с отоплением, водоснабжением и туалетом, площадью 100 кв.м., с подъемником и всем необходимым оборудованием и инструментами для ремонта автомобилей; Уютный Задний двор с ландшафтным дизайном, выделенной зоной отдыха, песочницей, декоративными растениями и мангальной площадкой. Крытый бокс для хранения крупногабаритных материалов. Капитальный вольер с будкой внутри для содержания собаки. Со стороны соседей территория огорожена глухим аккуратным забором. Есть возможность строительства еще одного этажа и мансарды (проект прилагается). Есть возможность подключения к газовому снабжению (труба заведена во двор) Установлено видеонаблюдение (магазин, сто, двор, задний двор, улица 24-я Северная). Интернет- Wifi, телефон городской, ТВ антенна (4 выхода), отопление, водонагревательный котел на 200 литров, водоснабжение. Окна ПВХ, решетки на окнах, железные двойные двери, косметический ремонт. Выделенная жилая зона (спальня, прихожая, детская). Удобный подъезд с 24-я Северная (дорога стала двухсторонней и 3-х полосной после капитального ремонта в 2014 году) Вся придомовая территория заасфальтирована. Вся мебель, оборудование, строительные материалы (находящиеся в гаражах и на складах) остается покупателю! В магазине в наличии большой ассортимент товара (он так же может остаться) Возможен торг.