Продам коттедж в Омске, 125 кв.м, 5 сот

Описание:

От Собственника! Продам 2-х этажн. коттедж 125, 5 м2 на участке 5, 7 сот. 5 минутах ходьбы от ост. ДК Звездный, ост.«Больничный городок». Возможен ОБМЕН на квартиру или дорогое авто с доплатой, спецтехнику, готовый бизнес. Цена снижена временно до 31.08.2017 г. За наличный расчет – готовы к торгу. (При обмене цена прежняя 3000000). Вода, электричество, автономные отопление и канализация. Рядом Сбербанк, аптеки, строит. И прод. Магазины, школы, д/сады, роддом. Документы готовы на 100%. Межевание сделано. Есть возможность ипотеки. . Двор благоустроен, заборы новые. Дом надежный: 1 этаж в целом, монолитный, армированный пояс связывает все стены и служит прочным фундаментом для 2-го этажа, оконные проемы усилены металл/каркасом. 1 этаж: Стены – сделана финишная шпаклевка (под оклейку обоями или покраску). Пол (10 см)- железобетонный с влагозащитой (под настил ламината или ленолиума). Потолок – обшит и утеплен (под натяжные потолки и т. П. ). Окна ПВХ, подоконники. Потолки:1 этаж =2, 9 м., 2 этаж =2, 6 м. 1 этаж 90 м 2 (кирпич, шлакоблоки, каркасный) полностью утеплен, толщина стен 60 см: прихожая-9, 2м 2, гостиная-32м 2, 2 спальни, кухня 17м 2, котельная, ванная туалет. 2 этаж 40 м 2 – каркасный (обшит, утеплен частично), свободная планир-ка. Есть выход на балкон (1, 2x 4=5м 2). Есть: «Баня», «Гараж» метал. – 18м 2, «Дровник», «Углярка», 2 помещения для хоз. Нужд, сливной «Кессон» 3, 5 м 3 для воды после осадков, «Погреб» 1, 5 м 3., под посадки 200 м 2, беседка с мангалом и барбекю, двор большой (2 легк. А/м или груз. А/м). Документы: 1) Дом: техпаспорт(09.2015), кадастр. Паспорт(02.2016), свидетельство (03.2016) 2) Земля: межевание сделано 04.02.2016 г., кадастр. Паспорт(02.2016), свидетельство (03.2016) Коммуникации: 1) Отопление автономное (дрова+уголь+эл/котел(3квт), сделано в 2015 г. Регистры качественные, ппл трубы (армир. Фольгой), насос мощный (до 8 м. ), расшир. Баки с запас. Объемом 2) Центральный водопровод 3) Канализация автономная, подведена из кухни, ванной, котельной, бани трубами 10 см. 4) Газопровод подведен к стене. Обещают подключить до конца 2017 г. 5) На улице заменена лэп, есть свой столб, новый вводной кабель и счетчик, заземление, в доме и во всех помещениях работы выполнены негорючими медными кабелями, есть отдельные группы для стир. Машины, бойлера, кондиц-ра, эл. Плиты, насоса и эл. Котла и т. Д. 6) Интернет, телефон.