3-комн., К. Маркса, 72

р-н ЖД Вокзала, Ленинский округ

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 103 кв.м

пр-кт. К. Маркса, 72, Ленинский округ

7 500 000

72 816 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

пр-кт. К. Маркса

Дом

Ориентир

р-н ЖД Вокзала

Округ

Ленинский

Остановка

Кинотеатр Октябрь

Площадь

103 / 40 / 45

Этаж/Этажность

2/12

Балкон/Лоджия

2 лоджии

Санузел

2 санузла

Материал стен

кирпичный

Год постройки

2007

Состояние/Отделка

дизайн-проект

Планировка

смежно-изолированные комнаты

счетчики

Да

домофон

Да

кабель

Да

интернет

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена сантехники

Да

замена труб

Да

встроенная мебель

Да

встроенная бытовая техника

Да

подвесные потолки

Да

ламинат

Да

чистая продажа

Да

свободно

Да

документы готовы

Да

ипотека

Да

Описание:

Свободная от проживания, на чистой продаже, современная 3-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя спальнями. Высота потолков – 3 метра. Квартира расположена на 2-ом этаже (высота 2-го этажа в данном доме на уровне привычного 3-го). Благоприятная энергетика квартиры. Тёплая цветовая гамма отделочных материалов, продолженная в мебели. Располагает к домашнему уюту и комфорту. Ремонт делался с любовью и соответствующим качеством. В каждом помещении качественная встроенная мебель в отличном состоянии (в том числе кухня, шкафы-купе, гардеробная). Бытовая техника остается новым хозяевам в подарок, это большой двухдверный холодильник фирмы самсунг, микроволновая печь, электрический духовой шкаф, электроплита, стиральная машина-автомат. Удобный большой диван из итальянской кожи и обеденная зона в гостиной (стол и стулья) так же остаются в подарок новым хозяевам. Продуманное многовариантное освещение. Для акустической системы домашнего кинотеатра в гостиной проведен монтаж звуковых линий электропроводки с использованием специализированных аудиокабелей. Комфортный микроклимат в квартире создают встроенные системы принудительной и приточной вентиляции, кондиционирования в каждом помещении, электроподогрев пола в санузлах. Установлен накопительный водонагреватель. На кухне встроена система фильтрации питьевой воды. Установлена входная, высокого качества, надежная металлическая дверь, с хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. В доме действует служба консьержей. Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения. Зона отдыха и детская площадка на территории дома. Наземная (стихийная) парковка во дворе дома и «карман» для парковки вдоль проспекта Карла Маркса. Максимально развитая инфраструктура района. Хорошая транспортная развязка. Вблизи Иртышская набережная. Приобрести квартиру можно за наличный расчет, а так же с использованием ипотеки, в том числе и военной, сертификатов. Просмотр квартиры в любое время, заранее согласованное по телефону. Звоните: 8 (3812) 38-29-77 или +7.903.927.29.77 Ольга.

Заметка