Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 59.3 кв.м

Описание:

Центр города! По улице Волочаевская продается теплая, светлая трехкомнатная квартира площадью 59 кв. м. Дом находится в спокойном, экологически-чистом микрорайоне. В доме сделан капитальный ремонт, поставлен новый лифт. Двор уютный и благоустроенный, много зеленых насаждений, есть хорошие детские и спортивные площадки, с парковочными местами проблем нет. Дом расположен в районе с широко развитой инфраструктурой. Рядом с домом детский сад №7 общеразвивающего вида, недалеко Детский сад №9 присмотра и оздоровления, Средняя общеобразовательная школа №77. В шаговой доступности Омский государственный педагогический университет, Академический лицей, Омский государственный технический университет, Омская государственная областная научная библиотека им. А.С. Пушкина, Региональная общественная приемная Председателя Всероссийской политической партии Единая Россия Д.А. Медведева в Омской области, спортивные и культурные учреждения, поликлиники, ОФМС, ГИБДД, автосервис, магазины, торгово-развлекательные центры, салоны бытовых услуг и многое другое. До набережной Тухачевского, ПКиО "Зеленый Остров", стадион "Динамо" рукой подать. В 15 минутах ходьбы находится Правительство Омской области, Успенский Собор, Почтамт и Торговый центр, на территории которого часто проходят ярмарки народных умельцев и садоводов-огородников. Река Иртыш в 50 метрах от дома - можно загорать, купаться и ловить рыбу. В полутора километрах устье реки Омь, плавательный бассейн "Пингвин" и Речной вокзал. До остановки "Рабиновича" (ул. Красный Путь) пешком пять минут. На машине пятнадцать минут до аэропорта, до ж/д вокзала минут двадцать пять. В подъезде и на лестнице проводится регулярная уборка, всегда чисто. Тамбур с железной дверью на две квартиры, соседи адекватные, квартирантов нет. Квартира светлая, чистая, аккуратная, установлены все счетчики, окна деревянные, комнаты изолированы, везде в квартире есть межкомнатные двери. Три окна выходят во двор (северо-западная сторона), одно окно - в сторону Центра (юго-восточная сторона, солнечная). Лоджия застеклена, из окон открывается вид на реку Иртыш, Ленинградский и Юбилейный мосты; так же можно наблюдать все салюты, воздушные и водные праздничные представления. Стены, потолок - ровные. Пол деревянный, теплый с фанерным покрытием. Санузел раздельный, сантехника в хорошем состоянии, на полу и стенах положен кафель. В целом квартира отличная, при желании можно сделать небольшой косметический ремонт, самовольных перепланировок, обременений, ограничений, долгов нет. Собственник один, никто не проживает. Ключи в день полного расчета.