3-комн., Рокоссовского, 32

МКР Солнечный, Кировский округ

58 594 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 64 кв.м

ул. Рокоссовского, 32, Кировский округ

Цена продажи: 4 200 000

Начальная цена: 3 750 000

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

ул. Рокоссовского

Дом

Ориентир

МКР Солнечный, р-н ул. Дианова

Округ

Кировский

Остановка

Ул. Телегина

Площадь

64 / 42 / 9

Этаж/Этажность

1/10

Балкон/Лоджия

балкон, лоджия, балкон застеклен, лоджия застеклена

Санузел

раздельный санузел

Материал стен

панельный

Год постройки

2011

Состояние/Отделка

евроремонт

Планировка

изолированные комнаты

счетчики

Да

домофон

Да

кабель

Да

интернет

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена сантехники

Да

замена труб

Да

встроенная мебель

Да

встроенная бытовая техника

Да

подвесные потолки

Да

ламинат

Да

чистая продажа

Да

Описание:

Продается 3-х комнатная квартира на первом этаже в тихом, спальном районе. В данном случае первый этаж огромный плюс: высоко расположены окна, прекрасный вид, тишина, полная безопасность. Дом расположен на берегу поймы Иртыша с видом на правый берег. Двор не шумный, не проходной, в квартире очень тихо. Хорошие, аккуратные соседи. Чистый подъезд без мусоропровода и запаха, качественный ремонт. Тамбур на две квартиры. На первом этаже имеется закрываемый склад для велосипедов и колясок. Рядом находится две школы, три детсада, есть частные детсады. В шаговой доступности расположен Сбербанк, ТК Любимый, Пятерочка, Магнит, Мед. колледж, Колледж проф. технологий, ресторан Оскар, рынки. Дорога от ул. Дианова по ул. Комкова к дому в идеальном состоянии. Двор уютный, чистый, ухоженный, отличное ТСЖ, огромная парковка с круглосуточным видеонаблюдением, большая детская площадка. Квартира 65, 44 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон на кухне, лоджия в спальне. Есть кладовка. Высота потолков 2, 65 м. Балкон и лоджия застеклены ПВХ, красиво отделаны, на полу паркет, установлены шкафы под вещи. Установлена стальная входная дверь. Установлены счетчики воды, двухтарифные счетчики электричества, домофон. Окна кухни, зала и одной спальни выходят на правый берег Иртыша, второй спальни во двор дома. Квартира не на солнечной стороне и не в тени. В квартире в 2017 году сделан ремонт из качественных материалов, на полу ламинат. В 2019 году наклеены новые обои. Окна – экологический, дышащий стеклопакет из дерева. Квартира очень теплая. Установлены двери из массива красного дерева с бронзовыми дверными ручками. Вход в зал, кухню и в коридор оформлен порталами из красного дерева. Потолки ровные. В квартире остаются: 3 шкафа-купе (в коридоре и в спальнях), встроенная кухня (фартук из керамической мозаики), каменная раковина, духовой шкаф Bosch, керамическая плита Bosch, вытяжка Krona, микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина Ariston, бойлер Electrolux 80 л. в туалете. Вся техника в отличном состоянии. В ванной остаются итальянская чугунная ванна, бронзовые смесители и полотенцесушитель, бронзовые крючки, мебель с встроенной раковиной и навесной шкаф с зеркалом и подсветкой. Ванная и туалет отделаны плиткой с фресками в стиле Пастораль. В спальне на стене итальянское панно в багете. Продажа от собственника (не агентство). Квартира подходит для ипотеки и материнского капитала. Просмотр возможен по вечерам, звоните.

Заметка