коттедж, 7-я Солнечная, 58

Долина нищих, Кировский округ

49 591 руб.м²

Продам коттедж в Омске, 416 кв.м, 16 сот

ул. 7-я Солнечная, 58, Кировский округ

Цена на момент удаления: 20 630 000

Начальная цена: 25 780 000

Характеристики:

Объект

коттедж

Улица

ул. 7-я Солнечная

Дом

Ориентир

Долина нищих

Округ

Кировский

Площадь

416 / 132 / 17.90

Земельный участок

16 сот

Материал стен

кирпичный

Год постройки

2008

Класс

Элитное

Состояние/Отделка

отличное состояние

чистая продажа

Да

Описание:

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает отличный вариант: благоустроенный коттедж в экологически чистом коттеджном поселке «Долина Нищих». Ближайшая остановка общественного транспорта «Дорстрой». Хорошая организация пространства, отличная тщательно продуманная планировка. В доме два этажа плюс мансардный этаж. Здесь размещены просторные кухня и гостиная-столовая с камином, три спальни, три санузла, подвал со стеллажами и овощехранилище, банный комплекс площадью 115 кв. м с бассейном, зимний сад. На полу в гостиной уложен дубовый паркет. Проект дома создан при содействии института «Омскгражданпроект». Фундамент ленточный, что дает возможность полноценно использовать всю площадь подвала. Грамотно спроектированы и надежно выстроены все коммуникации. Парадное крыльцо облицовано немецким клинкером и керамогранитом. Забор, ограждение крыльца, двух балконов из ажурного металла. Отопление дома – магистральный газ - 2 котла, есть альтернативное печное и электрическое. В подвале оборудован колодец с чистой водой. В банном комплексе - сауна на дровах, бассейн, душ, комната отдыха. В зимнем саду, помимо большого количества растений, расположены различные тренажеры, в том числе многофункциональная спортивная рама Бубновского. Мансардный этаж представляет собой фактически отдельную квартиру: спальня-гостиная площадью 33 кв.м., санузел с душевой кабиной, кладовая, гардероб. Из благоустроенной части мансарды можно попасть в холодную часть, которая используется под хранение. гараж на две машины Участок 11 соток в собственности плюс 5 в пользовании. Здесь разместились яблоневый и вишневый сады, груши, сливы, жимолость, калина, культурный виноград, а также цветники, газоны, розарий, обширный огород, теплица. Также на участке растут березы, сирень, липа, ель. На территории расположена спортивная площадка с турником, кольцами, шведской стенкой, баскетбольным кольцом. А также прекрасная беседка, альпийская горка с фонтанчиком, кирпичный домик-мастерская с двумя входами. Патио-дворик вымощен мраморными плитами. Облагорожена территория и за пределами участка. Если Вы устали от городской суеты, то это прекрасное место для Вас! Возможность дышать свежим воздухом, общаться с природой и при этом жить в комфортных современных условиях. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Респектабельные соседи. Ближайшие объекты инфраструктуры находятся в микрорайоне Солнечный: школа № 10, детские сады № 128 и 28. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести этот замечательный дом. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОКАЖЕМ УСЛУГИ Предоставим заём под материнский капитал на улучшение жилищных условий. тел: 95-00-00 Срочно, за 2 дня, купим Вашу квартиру. тел: 48-24-00 Подберем квартиру в новостройке. тел: 950-950 Узаконим самовольную перепланировку. тел: 59-07-07

Заметка