Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 289 кв.м

Описание:

АН "Ледон" предлагает Вам трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном микрорайоне "Березовая роща". Наше предложение - отличный выбор для тех, кто планирует проживать в современном, красивом, элитном кирпичном доме, расположенном в тихом уголке центра левобережья. Придомовая территория огорожена (установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение). Светлая, теплая, с удобной и функциональной планировкой квартира расположена на 0, 1 и 2 этажах. В квартиру ведет отдельный вход (расположенный с фасада жилого дома), для удобства въезда оборудованы автоматические ворота. Имеется свой отапливаемый гараж (вместимостью на 2 автомобиля), перед входом расположена открытая площадка. Квартира находится в хорошем состоянии (сделан качественный, дорогой ремонт). Входные двери двойные (металлическая + деревянная), межкомнатные двери подобраны в едином стилевом решении (массив темного дерева). Лестница ведущая с 0 на 2 этаж деревянная. На полу 0 и 1 этажа и уложена керамическая плитка (теплый пол с электрообогревом), на 2 этаже уложен светлый ламинат. Все потолки в квартире подвесные (выровнены, проложена вентиляция, установлены точечные светильники). Окна в квартире ПВХ, вид из окон: 1 этаж - во двор, 2 этаж - на ул. Дмитриева (сторона солнечная, Южная). На 0 этаже расположены 3 помещения свободного назначения (условно: прачечная, кладовая, домашний кинотеатр или бильярдная). На 1 этаже столовая зона объединена с залом, которые несомненно порадуют будущего владельца своими размерами. При входе установлен большой, вместительный шкаф-купе. Дополнительно имеется санузел, подсобное помещение (свободного назначения), отдельный выход в гараж. На 2 этаже расположены 2 изолированные комнаты, каждая из которых оборудована отдельным санузлом и вместительной гардеробной. Квартира оборудована всеми приборами учета. Проведены кабельные сети (видеодомофон, телевидение, интернет, охранная сигнализация), коммуникации выведены в отдельные короба, что очень удобно при обслуживании систем и снятии контрольных показаний. У дома имеется большой, озелененный двор с детской игровой и спортивной площадками. В шаговой доступности от дома имеются различные магазины (ГМ и ТК), клиника «Максимед», АЗС. Имеются детские дошкольные и образовательные учреждения: центр развития ребенка - детский сад № 65; СОШ № 24, гимназия № 140. В непосредственной близости расположен парк им. 300-летия Омска, где вы сможете заниматься спортом, совершать прогулки на свежем воздухе, а также гулять с детьми и своим четвероногим питомцем. Очень удобная транспортная развязка позволит Вам максимально быстро перемещаться в направлении центра и других районов города, левобережья. Квартира находится на чистой продаже. Рассматриваются любые варианты расчета: наличный, безналичный (ипотека, военная ипотека, материнский (семейный) капитал, сертификаты). Заинтересовало предложение? Ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!