3-комн., С. Стальского, 2

р-н ЖД Вокзала, Ленинский округ

98 462 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 65 кв.м

ул. С. Стальского, 2, Ленинский округ

Цена на момент удаления: 6 400 000

Начальная цена: 6 500 000

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

ул. С. Стальского

Дом

Ориентир

р-н ЖД Вокзала

Округ

Ленинский

Остановка

Ж.Д. Вокзал

Площадь

65 / 43 / 7

Этаж/Этажность

8/9

Санузел

совмещенный санузел

Материал стен

кирпичный

Год постройки

1984

Состояние/Отделка

хорошее состояние

Планировка

изолированные комнаты

счетчики

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена сантехники

Да

замена труб

Да

подвесные потолки

Да

ламинат

Да

чистая продажа

Да

ипотека

Да

Описание:

Агентство недвижимости «Прогресс» предлагает к продаже 3 комнатную квартиру на 8 этаже. Светлая, солнечная. Есть и лоджия и балкон. Капитальный ремонт на кухне, в зале и коридоре был проведен в 2018 г., в остальных комнатах в 2019г. Заменили всю электрику. Ровные стены и потолок (частично сделан натяжной). Пол полностью меняли: на кухне-плитка, в спальне-ламинат, остальная квартира-линолеум. В ванной-теплый пол. Удачная планировка. Изолированные комнаты. Окна на две стороны. Просторный квадратный зал совмещенный с кухней, благодаря чему всей семье легко разместиться и провести время вместе. При продаже остаются: встроенные шкафы, кухонный гарнитур, посудомоечная машина «Ariston». Перепланировка узаконена. В квартире очень тепло. Дом кирпичный, с отличной звукоизоляцией. Отремонтирован: все подъезды (в том числе и тамбур); цокольный этаж, менялись коммуникации; сделаны отмостки. Капитальный ремонт кровли проведен в 2020г. Два выхода из подъезда на противоположные стороны. Ухоженная придомовая территория. Есть детская площадка, места для парковки авто. В шаговой доступности остановки транспорта «ТЦ Авангард» и «Рождественского», «Речной порт», магазины «Пятерочка», «Магнит», продуктовые и промышленные магазины, «Ленинский рынок», ТЦ «Апельсин», детские сады № 87, 197, школа № 162, Детская школа искусств № 4, Детская поликлиника № 6, прочие объекты социально-бытовой направленности. Для прогулок также есть набережная р. Иртыш. Район с очень развитой инфраструктурой. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов. К сделке готовы. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость, а также можем взять Вашу недвижимость в счет оплаты новой, по системе treid-in. Бесплатная помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.

Заметка