Продам 1-комнатную квартиру в Омске, 31 кв.м

Описание:

НСБ недвижимость предлагает Вам одноминутную квартиру на комфортном втором , этаже расположенную на Иртышской набережной в районе остановок Цирк или Хлебозавод. Через дом расположена парковая зона бульвар Победы, в котором по пути к цирку работают два фонтана и крупный современный игровой комплекс. В шаговой доступности супермаркеты Пятёрочка и Магнит, Красное-Белое, почта, кафе, ресторан, детский сад, гимназия 75, гимназии 115 и 69, в соседнем доме поликлиника. В двух остановках находятся ЖД Вокзал и Ленинский рынок. Два окна выходят во двор, третье окно на южный торец дома, что обеспечивает наполнение квартиры солнцем целый день. Потрясающий вид на изгиб набережной и Иртыша позволяет получить заряжающие эмоции в любой момент, просто взглянув в окно. Во дворе современная детская площадка, которая хорошо просматривается из окна.В квартире сделан косметический ремонт, готова к проживанию. Поверх деревянного пола в комнате постелен тёплый линолеум на войлочной основе. В коридоре и кухне - коммерческий линолеум Tarkett с толстым защитным покрытием, исключающим повреждения падающими ножами и тонкими шпильками. На потолке потолочная плитка. В кухне и ванне на стенах кафель. В квартире осознанно сохранены экологически безопасные деревянные окна. Дом тёплый, в идеальном техническом состоянии. По кап. ремонту сделано всё: крыша, фасад, цоколь, полностью заменены сети отопления, канализации, водо- и электроснабжения. На чугунных радиаторах установлены терморегуляторы, отсечные и промывочные вентиля. Исторически спокойный и ухоженный район, а также множество видеокамер вокруг дома, гарантируют безопасное проживание. Около дома большая автопарковка под видеонаблюдением, через два дома у опорного пункта полиции расположена крытая автостоянка и автомойка. Идеально подходит для сдачи в аренду. Невысокий второй этаж и отсутствие жильцов под квартирой (т.к. первый этаж нежилые помещения) обеспечивают возможность круглосуточного заселения без каких-либо неудобств соседям. При покупке квартиры для сдачи в аренду или личного проживания не потребуется дополнительных финансовых вложений, так как вся мебель, техника и предметы остаются в подарок. Один собственник владеет квартирой 17 лет, зарегистрированных нет. Подходит под ипотекуКомпания НСБ-Недвижимость 21 год на рынке недвижимости. Предлагаем: выкуп Вашего объекта недвижимости за одни сутки. Ипотека с выгодой до 200 000 руб. от банков партнёров. Обмен на Ваш объект недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!