Продам 2-комнатную квартиру в Омске, 45.7 кв.м

Описание:

Хотите гулять в парке 30-летия ВЛКСМ круглый год? Тогда наше предложение для Вас! АН "Ледон" предлагает прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 45, 7 кв.м. в качественном кирпичном доме 1975 года постройки. Планировка квартиры включает в себя: кухню площадью 6, 1 кв.м., две изолированные комнаты площадью 15, 5 и 14 кв.м., светлый коридор площадью 7 кв.м., совмещенный санузел с местом для стиральной машины. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже в 5-ти этажном доме. Квартира не угловая, находится в центральной части дома. Окна квартиры выходят на две стороны – одна комната выходит на солнечную сторону за дом, кухня и балкон выходят в уютный и тихий двор. В квартире есть большой широкий балкон, застекленный профилем ПВХ, с вместительным холодным шкафом и системой для сушки белья. В квартире выполнен новый качественный ремонт – Вам не придется нести дополнительные затраты на скрытые работы. В квартире заменены все инженерные системы - заменена вся электропроводка, заменены все стояки и радиаторы отопления, заменены сантехнические трубы и установлены приборы учета, для удобства пользования кухней перенесен газовый счетчик, на кухне установлена система теплых полов с возможностью терморегуляции. В квартире все окна ПВХ. Отделочные работы выполнены качественно - выровнены стены, выполнена звукоизоляция одной стены и пола по всей квартире, установлены межкомнатные двери, смонтированы натяжные потолки, на полу в комнатах уложен ламинат, в коридоре и на кухне уложена плитка. В ванной комнате заменена ванна. Для Вашей безопасности в квартире стоит надежная и дорогая входная дверь. В квартире при продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка. Так же остается шкаф-купе в комнате. В подвале дома имеется своя кладовая. Она очень вместительная и позволяет хранить все необходимые вещи – резину от машин, велосипеды, коляски, елку и т.д. Это очень удобно – все вещи находятся у Вас в доме и всегда под рукой, но при этом они не захламляют квартиру и балкон. Двор огорожен со всех сторон, имеются три выхода со двора и два выезда через металлические раздвижные ворота. В доме чистые ухоженные подъезды, с окнами ПВХ и цветами. Во дворе есть закрытая парковка, за домом есть открытая парковка – у Вас будет возможность видеть свой автомобиль. К следующему лету в закрытом дворе появится современная детская площадка. Дом расположен в одной из лучших локаций города. С одной стороны - Вы живете в тихом, уютном доме с огороженным двором, с другой стороны – у Вас с двух сторон самые оживленные магистрали ул. Масленникова и ул. Маяковского., которые позволяют быстро добраться в любой конец города. В 70 метрах от дома находится остановка общественного транспорта "Большевичка". Недалеко от дома находится лучший парк города – парк 30-летия ВЛКСМ. В шаговой доступности расположены: общеобразовательная школа № 72 с углубленным изучением отдельных предметов, детские сады № 291 и № 53, продуктовые магазины, аптеки, банки, рынки, магазины одежды, обуви, бытовой техники и другие. Квартира подходит