3-комн., Заозерная, 32

МКР Заозерный, Советский округ

83 307 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 63.5 кв.м

ул. Заозерная, 32, Советский округ

Цена продажи: 5 200 000

Начальная цена: 5 350 000

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

ул. Заозерная

Дом

Ориентир

МКР Заозерный

Округ

Советский

Остановка

Кинотеатр Первомайский

Площадь

63 / 38 / 10

Этаж/Этажность

2/9

Балкон/Лоджия

лоджия застеклена

Санузел

совмещенный санузел

Материал стен

панельный

Год постройки

1990

Состояние/Отделка

евроремонт

Планировка

изолированные комнаты

домофон

Да

интернет

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена труб

Да

подвесные потолки

Да

чистая продажа

Да

свободно

Да

Описание:

Продается 3-комнатная квартира на ул. Заозерной, д. 32 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: квартира просторная (общая площадь 63, 5 кв. м.), комнаты изолированы (№ 1 - 17.2 кв. м., № 2 - 11.6 кв. м., № 3 - 10, 1 кв.м.), санузел совмещен, зонирован – 3, 8 кв.м., кухня – 10 кв. м., вместительный коридор – 10, 8 кв. м., лоджия – 2, 3 кв. м. (с коэффициентом 0, 5) ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ: ремонт 2022 года. В отделке квартиры использованы современные материалы; окна ПВХ, линолеум; лоджия застеклена, выполнена отделка; натяжные потолки, новые межкомнатные двери. ОСОБЕННОСТИ: спальные комнаты расположены в отдалении от кухни, что очень удобно для обеспечения дополнительной территориальной шумоизоляции. Окна квартиры выходят на две стороны. Квартира теплая, светлая, расположена на востребованном 2 этаже. Тамбур на двух хозяев. ДОМ: дом панельный «Ленинградской серии», теплый, 1990 года постройки. В подъезде выполнен ремонт. Чисто. Новый лифт. Парковка во дворе. Соседи по квартире – доброжелательные люди средних лет. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка общественного транспорта «кинотеатр «Первомайский» (28 маршрутов), перед домом – сквер 70-летия Победы – хорошее место для прогулок, детский сад № 394, а также школа № 44 в шаговой доступности (дорогу переходить не нужно), магазин-кулинария, пиццерия, школа иностранных языков, школа раннего развития, аптека. Через дорогу рынок «Первомайский» с торговыми точками на любой вкус, киноцентр «Первомайский», медицинский центр «АртМед» и много другое. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Без обременений и долгов. Свободна. Чистая продажа. ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР! СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ПРОШУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!

Заметка