Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 75 кв.м

Описание:

Предлагаю к продаже просторную, тёплую и светлую 3-к квартиру в отличном микрорайоне!! Внимательно к прочтению: Квартира находится на 1-м этаже 3-х этажного дома, в ближайшее время будет улучшение внешнего вида дома, дом находится в 2-ух минутах ходьбы от Поликлиники № 7, там же и остановка. В квартире на 75% выполнен качественный ремонт! Квартира разделена несущей стеной вдоль длины. т. е. есть возможность свободно её перепланировать под более удобное и просторное помещение, увеличить площадь кухни и ванной комнаты путем совмещения коридора с ванной и кухни с санузлом. Так же при желании есть возможность убрать не несущую перегородку между залом и спальней и сделать одну огромную гостиную. +++Плюс... подвала нет! Соответственно есть возможность сделать 2 погреба во всю длину квартиры. Первый от входной двери, через ванную, санузел и кухню, а второй под залом вместе со спальней. +++Плюс... с фасадной стороны дома есть возможность пристроить балкон, шириной 2 метра и длиной 12 метров с выходом из любых 3-х комнат: детская, зал, спальня. За домом есть место для небольшого прилегающего палисадника для посадки цветов и газона. Этим летом наведен капитальный порядок прилегающей с улицы территории, посажено множество многолетних цветов и сирени под всеми окнами. +++Плюс... стояки отопления идут по полу по всему наружному периметру квартиры, от этого дополнительно подается тепло, зимой просто жара!!, окна стабильно открываются для проветривания. +++Плюс... в детской комнате отдельный отвод стояков горячей и холодной воды и канализации, есть возможность установки в детской отдельного санузла и раковины. Высота потолков 3 метра!!!, положительно сказывается на пребывании в свободном высоком пространстве. Новогодняя сосна приобреталась высотой 3 метра! Соседи просто прекрасные, лучше не встречали! Под окнами есть место для парковки 2х автомобилей, с ограждением их для индивидуального использования. Рядом с домом школьный стадион с отличной спортивной площадкой с современными тренажерами. Рядом школа, садики, магазины, одним словом инфраструктура развита, есть яблоневый сад, возможность отдохнуть на природе в 5-и минутной шаговой доступности. В 2-х остановках сосновый бор, 15 минут ходьбы и хвойный лес с белочками в распоряжении. В целом, для отличного пребывания в данном районе, по такой цене, это просто подарок судьбы! По документам все чисто, есть небольшие нюансы по ипотеке которые необходимо обсудить все индивидуально! Звоните, интересуйтесь, покажем в удобное для вас время! Полезные Люди - Полезны Вам! Арт. 37434549