Продам многокомнатную квартиру в Омске, 94 кв.м

Описание:

АН "МИАРД" предлагает к продаже 4-комнатную квартиру с отличным ремонтом в доме индивидуального проекта 2001 года постройки. Очень удобная планировка включает в себя 4 изолированные комнаты, просторную кухню с выходом на лоджию. Комнаты правильной прямоугольной формы. Санузел совмещённый, просторный, расширенный, есть возможность разделить или сделать второй санузел. Окна выходят на обе стороны дома. Комфортный 6 этаж, не угловая и не торцевая. Отличное качество дома, многослойные железобетонные панели, очень тепло зимой и прохладно летом, толстые смежные стены с соседями придают отличную шумоизоляцию, в детских комнатах соседи через 2 стены, комфорт и тишина. В доме своё собственное ТСЖ, поэтому всё своевременно обслуживается, новые умные лифты, свежий ремонт в подъезде, чистота во дворе, хоккейный корт зимой, дед мороз со снегурочкой на новый год, волейбольное поле летом, красивые облагороженные клумбы, новые лавочки. Отличная детская площадка, есть прорезиненное мини-футбольное поле, высокая зимняя горка, с которой все катаются на плюшках. Нет никаких проблем со светом, водой, канализацией, отоплением и мусором. Вместительная парковка во дворе и за домом. В квартире выровнены стены и полы, идеальная геометрия комнат. Была осуществлена дополнительная теплоизоляция стен граничащих с улицей, пол - ламинат, на кухне рабочая зона - плитке, многоуровневые потолки со спотами и регуляторами яркости света, биметаллические радиаторы с кранами, окна и подоконники - евродерево. Лоджия застеклена и оборудована шкафчиками для хранения. 3 кондиционера (гостиная, спальня, детская), точнее сплит-системы, можно использовать для обогрева в межсезонье когда нет отопления. В ванной комнате имеется проточный водонагреватель, а также тропический душ. Сантехнические трубы и электропроводка заменена, установлены раздельные автоматы, а также дополнительные средства защиты в электрощите. Из мебели остаётся кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника (плита, духовой шкаф, вытяжка), а также "стенка" в гостиной, вся остальная мебель по договорённости. Дом располагается в районе очень развитой инфраструктуры. Отличная развязка общественного транспорта, можно уехать в любой конец города, также удобно добираться на личном авто - все центральные улицы по близости. Остановка "11 Микрорайон", "Строймаркет Новосел". Муниципальные образовательные учреждения в шаговой доступности: лицей №54 - 400 м, детский Сад №139 - 600 м, также по близости есть множество других образовательных учреждений, кружков и дополнительных занятий для детей, магазины, супермаркеты, аптеки и многое другое. Звоните!