3-комн., Герцена, 13

ТЦ Омский - Агрегатный завод, Центральный округ

111 241 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 85.4 кв.м

ул. Герцена, 13, Центральный округ

9 500 000

111 241 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

ул. Герцена

Дом

Ориентир

ТЦ Омский - Агрегатный завод

Округ

Центральный

Площадь

85 / 45 / 12.80

Этаж/Этажность

4/4

Балкон/Лоджия

балкон

Санузел

совмещенный санузел

Год постройки

1937

Состояние/Отделка

дизайн-проект

ипотека

Да

Описание:

ВОСЕМЬ ДЕВЯТЬСООТ ПЯТЬДЕСЯТ ОДИН НОЛЬ ОДИН НОЛЬ ОДИН Продается уютная трёх квартира в самом центре города, в исторической его части. В квартире сделал хороший ремонт, установлены два кондиционера, остаётся вся мебель. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло и шумоизоляцию, квартира полнометражная, высота потолков 3, 1м. Окна выходят на две стороны, на улицу и во двор, два балкона. Квартира очень комфортная, светлая и теплая. В квартире были полностью заменены все коммуникации, частично установлены новые радиаторы отопления, имеются приборы учета газа, электроэнергии, холодной и горячей воды. Зимой в квартире очень тепло. В 2020 г. в доме были проведены работы по замене кровли крыши. На 2023 г. согласованны документы по ремонту фасада дома. В квартире удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты и просторный холл, кухню, прихожую и совмещенный санузел, в котором установлена ванная, унитаз, стиральная машина, водонагреватель, удобная мебель и прочие аксессуары. Чистый, ухоженный подъезд, косметический ремонт сделан в 2020 г. Большие площадки, можно хранить коляски, велосипеды. На этаже расположены по две квартиры. В квартире установлен домофон. Закрытый двор, круглосуточная охраняемая территория и парковка, современная детская площадка. Въезд на территорию двора через шлагбаум с пульта управления. Калитка со стороны улицы Чапаева на электрическом ключе. Наш двор получил название «Двор образцового содержания», неоднократно выигрывали конкурсы на озеленение дворовой территории в ЦАО. Дом с многолетней историей, в доме всего 55 квартир. В шаговой доступности памятники архитектуры, объекты культурного наследия, соборы, все знакомые места нашего города. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры «Омский», «Флагман», «Герцен Плаза», кинотеатры «Маяковский» и «Слава», парки, театры и музеи. Остановки общественного транспорта "Дом быта на Герцена", "Главпочтампт" позволят добраться без проблем в любую часть города. В доме расположены магазины "Красное и Белое", "Хлебодар", стоматология и две медицинские лаборатории "КДЛ" и "Евромед". Арт. 43389579

Заметка