2-комн., Лобкова, 3

р-н ЖД Вокзала, Ленинский округ

79 277 руб.м²

Продам 2-комнатную квартиру в Омске, 41.5 кв.м

ул. Лобкова, 3, Ленинский округ

Цена на момент удаления: 3 290 000

Начальная цена: 3 390 000

Характеристики:

Объект

2-комн. квартира

Улица

ул. Лобкова

Дом

Ориентир

р-н ЖД Вокзала

Округ

Ленинский

Остановка

Ж.Д. Вокзал

Площадь

41 / 30 / 5.80

Этаж/Этажность

2/3

Балкон/Лоджия

без балкона

Санузел

совмещенный санузел, душевая кабина

Материал стен

кирпичный

Год постройки

1930

Состояние/Отделка

хорошее состояние

Планировка

изолированные комнаты

счетчики

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена труб

Да

вариант подобран

Да

Описание:

Продается 2-комнатная квартира (Лобкова, д. 3, Ленинский АО). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь квартиры 41, 5 кв. м., жилая – 29, 9 кв.м.); площадь комнат – 15 кв. м. и 14, 9 кв.м., санузел совмещенный - 2, 6 кв.м., кухня – 5, 8 кв. м., коридор – 3, 2 кв. м. ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ: окна ПВХ, пол - линолеум, на стенах обои, потолок – подвесная плитка, в санузле плитка, заменены трубы. ОСОБЕННОСТИ: Комнаты изолированы. Окна выходят на одну сторону. Высокие потолки – 2, 9 кв.м. Квартира теплая, светлая, оборудована приборами учета, расположена на востребованном 2 этаже. ДОМ: кирпичный в 2, 5 кирпича, «сталинка». В доме 16 подъездов, строился по индивидуальному проекту. Дом находится под управлением УК ''Труд''. В 2019 году проводился капитальный ремонт. Свой огороженный ухоженный тихий двор с постоянной охраной. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: район оживленный, с развитой инфраструктурой (в доме и в шаговой доступности торговые центры, аптеки и т.д.), рядом Ленинский рынок, детская футбольная школа, средняя общеобразовательная школа № 162, детский сад в 5-7 минут ходьбы, ДК им. Лобкова с множеством направлений для детей по культурному развитию, сквер и многое другое. Остановка общественного транспорта «Железнодорожный вокзал» (более 20 маршрутов во все районы города). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Продается в связи с переездом в другой район города. Встречный вариант найден. Разумный торг возможен. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Просьба сотрудничество с агентствами не предлагать.

Заметка