дом, 6-я Северная, 3

Усть-Заостровка, Омский район

56 054 руб.м²

Продам дом в Омской области, 185 кв.м, 11.4 сот

ул. 6-я Северная, 3, Усть-Заостровка , Омский район

10 370 000

56 054 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

дом

Улица

ул. 6-я Северная

Дом

Нас. пункт

Усть-Заостровка

Район

Омский район

Площадь

185 / 92 / 12

Земельный участок

11.40 сот

Год постройки

2023

Класс

Элитное

электричество

Да

ипотека

Да

Описание:

!!! ИПОТЕКА 3% !!! Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный коттедж, выполненный в современном стиле Хай-Тек. Удачное расположение: находится в живописном и экологически чистом месте: самое популярное и востребованное направление по Черлакскому тракту, с. Усть-Заостровка. Предложение для людей, которые ценят комфорт и все прелести загородной, безмятежной жизни. Непосредственная близость от города и новая дорога дает колоссальное удобство добраться до города за считанные 15 минут. Новый, современный, коттеджный поселок. Дом построен из экологически чистых материалов по индивидуальному проекту. Практичная, качественная и востребованная технология строительства: каркасная: -Толщина стен 250мм с двойным перехлёстом. -Утепление кровли 200мм. Индивидуальность и неповторимость дому придает фасадная часть, выполненная из: -Керамогранита -Планкена из лиственницы -Декоративного бруска из лиственницы. В доме установлены качественные тёплые окна с энергоэффективным напылением. На первом этаже смонтирован водяной тёплый пол из сшитого полиэтилена с кислородным барьером и полусухой стяжкой, и дополнительно на первом и втором этаже смонтирована разводка отопления под радиаторы (радиаторы закуплены и входят в стоимость дома) -смонтированы приточные клапаны финской марки Vilре, сделана вытяжная система по правильной технологии. -выполнена строительная электрика. На внутреннюю отделку закуплен гипсокартон в полном объеме, идет в подарок новым хозяевам. Удобное и практичное зонирование позволяет разместить большую, дружную семью. Первый этаж включает в себя: просторную зону прихожей, котельную с выходом в гараж, большая кухня-гостиная с отдельной кладовой под все кухонные нужды будущей хозяйки и совмещенный санузел. На втором этаже: три изолированные спальни и просторный санузел. В дом заведены коммуникации: центральный водопровод и септик с переливом. Газ проходит вдоль забора. Установлен двухконтурный, импортный газовый котел, в виде резервного электрокотел. Участок очень просторный, правильной формы площадью 11, 4 сотки, в собственности, огорожен новым забором с элементами габиона. Установлена качественная автоматика DoorHan на откатные ворота и гараж, открываемые дистанционно с пульта. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости от дома есть все, что нужно для комфортной, безмятежной жизни: Иртышская среднеобразовательная школа и еще одна в Усть-Заостровке, там же находятся детские сады, в 10 минутах ходьбы построили новый супермаркет «Пятерочка» и множество магазинов. Звоните в любое время по любым вопросам!!!

Заметка