Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 42 кв.м

Описание:

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 42 квадратных метра, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Дом находится по адресу: город Омск, улица Андрианова, 36. Остановка Садко. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, а кухня занимает 6 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие балкона добавляет комфорта. *Плюсы расположения:*+ Парк в 10 минутах ходьбы . + До 21 вечера вы точно сможете сесть на транспорт до дома. + До берега Иртыша 5 минут ходьбы. + Рядом расположены учебные заведения, детские сады, в соседнем доме располагается детская поликлиника. До взрослой больницы - 10 минут ходьбы. Больничный городок в двух остановках. + За домом построен микрорайон с новыми детскими площадками, пекарнями и магазинчиками. + Все необходимые пункты выдачи: wildberries, ozon, яндекс маркет, сдэк, сервис самокат через дорогу. + Почта в шаговой доступности. + Спокойный, тихий район без окон на проезжую часть. + В шаговой доступности большое поле для прогулок с собакой или тренировок. + За домом расположена площадка для тренировок. + Этим летом пройдет обновление детской дворовой площадки (документы уже подписаны) *О квартире:* + Просторный зал-гостинная (кондиционер, пол ламинат, стены обои, окно ПВХ, встроенный зеркальный шкаф добавляет пространства и закрывает потребность в месте хранения) + 2 спальные комнаты. (пол ламинат, стены обои, окно ПВХ) + Санузел совмещен (хорошая сантехника, замена труб, теплый пол, плитка пол и стены, ванная) + Балкон застеклен (отделан деревом, шкафчик для хранения) + Кухня (пол плитка, остается кухонный гарнитур, барная стойка, плита газовая, вытяжка, имеется зимний холодильник под окном, окно ПВХ, счетчик учета газа, теплый пол) + Новые радиаторы, счетчики газа и электроэнергии. Квартира отличном состоянии, теплая, очень светлая. Южные окна во всей квартире (солнечно целый день) и одно западное окно в спальне (солнце вечером) Долгов и обременений нет, 2 собственника. В шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, школа, пекарни и магазины цветов. Советский парк, берег Иртыша. До центра города 20 минут езды. Квартиру можно приобрести как за наличный расчет так и по ипотеке любого банка, все виды сертификатов. Оперативный показ! Приветливый хозяин!