3-комн., Учебная, 20

Театральная площадь - Куйбышева, Центральный округ

159 621 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 73.8 кв.м

ул. Учебная, 20, Центральный округ

Цена на момент удаления: 11 780 000

Начальная цена: 11 850 000

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

ул. Учебная

Дом

Ориентир

Театральная площадь - Куйбышева, МКР Куйбышевский

Округ

Центральный

Остановка

Ул. Декабристов

Площадь

74 / 44 / 15.70

Этаж/Этажность

12/16

Балкон/Лоджия

балкон застеклен, лоджия застеклена

Санузел

совмещенный санузел

Материал стен

блочный

Год постройки

2018

Состояние/Отделка

косметический ремонт

Планировка

изолированные комнаты

ипотека

Да

Описание:

Квартира с видом на город и комфортом для жизни! Предлагается к продаже квартира в самом сердце города с захватывающим панорамным видом. Современная планировка создает комфортное пространство для жизни и отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Расположение: Центр города, вблизи от музыкального театра – всё необходимое в шаговой доступности. - Вид: Панорамный вид на закат, город как на ладони. - Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, большая застекленная лоджия и уютный балкон (окна на обе стороны). - Функциональность: Просторная кухня с продуманной системой хранения и местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Ванная комната в плитке с водонагревателем. Вместительные шкафы в коридоре. ДОМ И ДВОР: - ТСН (товарищество собственников недвижимости): собственники самостоятельно принимают решения и мудро управляют домом, без посредников. - Чистый и ухоженный подъезд. - Благоустроенная придомовая территория. - Новая детская и спортивная площадка во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Идеальное расположение с развитой инфраструктурой: - Магазины, аптеки, банки (ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк) – все рядом с домом. - Развлечения: Культурный центр "Атриум-кино", Музыкальный театр. - Образование: Детский сад №51, Центр развития ребёнка детский сад №96, Гимназия №146, Школа №65 – в шаговой доступности. - Отдых: Сквер им. Д.М. Карбышева – идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0, 3% до 0, 6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 19 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Заметка

История изменения цены:

От начальной цены: -70 000 руб.

Дата	Цена	Разница
05.11.2025	11 780 000 руб.	-100 000
17.10.2025	11 880 000 руб.	+100 000
06.10.2025	11 780 000 руб.	-10 000
21.01.2025	11 790 000 руб.	-60 000
24.07.2024	11 850 000 руб.	0