Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 58.4 кв.м

Описание:

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 58.4 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Дом находится по адресу: город Омск, улица Багратиона, 29г. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 40.1 квадратных метров, а кухня занимает 6.2 квадратных метра. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Из окон открывается вид на благоустроенный двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для семейного отдыха и активностей на свежем воздухе. Инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и парк, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и доступность необходимых объектов рядом с домом. Удобство расположения квартиры также подчёркивается наличием всех необходимых коммуникаций, включая газ. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ищет спокойствие и уединение, при этом имея возможность быстро добраться до основных городских магистралей. Чистый подъезд, хорошие тихие соседи. В квартире остается кухонный гарнитур (почти новый), кондиционер. На кухне установлены дополнительные розетки, проведен отдельный электрокабель. Под окном зимний холодильник (ПВХ). В ванной комнате дополнительно установлена электровытяжка. В квартире есть погреб. , Удобное расположение дома: в шаговой доступности современная хоккейная площадка и большая спортивная площадка с тренажерами. Рядом находится школа-лицей 29 (при ней автошкола для школьников), школа 15, детский центр творчества (все кружки от английского, шахмат, танцев и до робототехники), супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', филиал МСЧ-11, детская городская больница 4, несколько аптек и т.д., рядом амурский рынок. Недалеко остановка общественного транспорта ''21 амурская, диспетчерская'', отличная транспортная доступность, можно уехать в любую точку города. Квартира без обременений (кроме запрета продажи без личного присутствия собственника - в целях безопасности), без долгов, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Звоните, ответим на все вопросы! Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!