3-комн., Мартынова, 17

р-н ул. Красных Зорь, Центральный округ

147 304 руб.м²

Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 146.5 кв.м

б-р. Мартынова, 17, Центральный округ

21 580 000

147 304 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

3-комн. квартира

Улица

б-р. Мартынова

Дом

Ориентир

р-н ул. Красных Зорь, СКК Блинова

Округ

Центральный

Площадь

146 / 78 / 14.30

Этаж/Этажность

8/12

Балкон/Лоджия

2 балкона

Санузел

2 санузла

Материал стен

кирпично-монолитный

Год постройки

2004

Состояние/Отделка

дизайн-проект

Планировка

смежно-изолированные комнаты, свободная планировка

счетчики

Да

домофон

Да

видеодомофон

Да

интернет

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена сантехники

Да

замена труб

Да

встроенная мебель

Да

встроенная бытовая техника

Да

ламинат

Да

чистая продажа

Да

документы готовы

Да

Описание:

На чистой продаже просторная, светлая 3-комнатная квартира на 8 этаже 12-этажного кирпичного дома. Шикарный вид из окна, особенно впечатляющий во время закатов и праздничных салютов. Панорама города открывается как на ладони! Отличное расположение дома позволяет пользоваться всеми преимуществами центра города. Благоустроенный район, в то же время тихий и спокойный, под окнами восхитительный вид на Аллею Литераторов. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для качественной и комфортной жизни: детские сады № 246, 53, 157, школа № 37, гимназия №62, различные развлекательные и досуговые центры, Казачий рынок, множество магазинов, торговых комплексов, аптек и многое другое. Современный дом 2004 года постройки. Закрытый, благоустроенный двор, автоматические ворота, подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру всего здания, пассажирский и грузовой лифты. Детская площадка с каруселями и горками, спортивная площадка, зона отдыха. Планировка квартиры и высококачественный ремонт позволяют с комфортом разместиться как семье с детьми, так и людям, ценящим личное пространство. Высота потолков придают квартире атмосферу свободы и уюта. Площадь в 146, 5 квадратных метров позволяет наслаждаться простором. Две изолированные спальни, просторная кухня, огромная гостиная, 2 санузла с подогревом пола (в одном из которых установлены шикарная двухместная гидросауна Appollo и беде), 2 балкона с панорамным остеклением Rehau, прачечная, инфракрасная сауна - идеальное место для релакса. Достаточное количество мест для хранения: гардеробная, вместе со смонтированными полками и системами хранения, шкаф-купе в прихожей и на балконе. В квартире выполнен ремонт с использованием только качественных и натуральных материалов: на стенах - гипоаллергенные хлопковые обои Erfurt (которые можно перекрасить в любой цвет на ваш вкус), в санузлах и на кухне керамогранит Италия, потолки из гипсокартона Knauf со светодиодным двухзонным освещением, на полу в спальне уложен пробковый ламинат Таркет, в коридорах и в санузлах - керамогранит Германия. Установлены входная дверь - металлическая и межкомнатные двери Union, производство Италия, h-2, 10м. Теплый пол в санузлах за счёт электричества. Горизонтальная разводка отопления по полу отдельно через коллектор в каждую комнату. Установлены приборы учета на отопление, свет и воду. Окна ПВХ Rehau увеличены по проёму в высоту, французское остекление в зале и в спальне/ В подарок остаются: кухонный гарнитур Bruno со встроенной бытовой техникой: эл.плита Bosch, посудомоечная машина Bosch, вытяжка Cata, а также рабочая зона, 4 кондиционера для комфортного микроклимата, электронагреватель воды трехфазный Elektrolux, разводка по всем точкам водоразбора. Есть возможность приобрести в собственность машино-место в подземном авто-паркинге за отдельную плату. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и перепланировок, один взрослый собственник, в собственности более 5-и лет. Звоните!

Заметка