2-комн., Сибирский, 8

Московка - 2 , Ленинский округ

96 033 руб.м²

Продам 2-комнатную квартиру в Омске, 47.9 кв.м

пр-кт. Сибирский, 8, Ленинский округ

4 600 000

96 033 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

2-комн. квартира

Улица

пр-кт. Сибирский

Дом

Ориентир

Московка - 2

Округ

Ленинский

Остановка

Школа № 107

Площадь

48 / 30 / 5.90

Этаж/Этажность

4/5

Балкон/Лоджия

балкон застеклен

Санузел

совмещенный санузел, душевая кабина

Материал стен

панельный

Год постройки

1980

Обмен

Рассмотрю варианты обмена

Состояние/Отделка

отличное состояние

Планировка

изолированные комнаты

счетчики

Да

домофон

Да

окна ПВХ

Да

металлическая дверь

Да

замена сантехники

Да

замена труб

Да

документы готовы

Да

ипотека

Да

Описание:

Продаётся уютная 2х-комнатная квартира площадью 47.9 квадратных метров на 4-ом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для комфортного проживания. Жилая площадь составляет 30.3 квадратных метра, а кухня занимает 5.9 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу. В квартире произведена перепланировка, её узаконили, вся необходимая документация имеется. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также рядом расположены школа и детский сад. Для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе в непосредственной близости от дома есть парк и фитнес-центр. Вблизи дома находятся остановка общественного транспорта, WB, OZON и другие социально-значимые объекты. Также в шаговой доступности находится ГМ Лента, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Для удобства жителей предусмотрена парковка со шлагбаумом во дворе, а закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. Рассмотрим варианты обмена. Квартира в собственности более 9 лет. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые предложения: наличные средства, ипотеку, сертификаты. Для заемщиков Сбербанка будет предоставлена скидка 0, 3 пункта на ипотечную ставку! Если у Вас нет положительного решения по ипотеке, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. АН "Дометрика" является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована. Это отличный вариант для тех, кто ищет светлую, тёплую и функциональную квартиру в приятном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично. Звоните, обсудим все возникшие вопросы и договоримся о просмотре.

Заметка