дом
Троицкое, Омский район
Продам дом в Омской области, 166 кв.м, 9 сот
12 500 000
Характеристики:
Объект
дом
Нас. пункт
Троицкое
Район
Омский район
Площадь
166 / 66 / 20
Земельный участок
9 сот
Состояние/Отделка
косметический ремонт
баня
Да
электричество
Да
ипотека
Да
Описание:
Арт. 87497215 Внимание! Цена снижена только на февраль! ВАШ ДОМ МЕЧТЫ! МОЖНО КУПИТЬ ПО ПРОГРАММЕ ОБМЕНА ( Trade-in) Можно в ипотеку по ставке всего от 14, 75! Вам подарок при покупке в феврале, позвони, узнай какой! ОПИСАНИЕ Крепкий дом строили для себя, очень основательно! Материалы все очень качественные. Специалисты оценят! Не требует вложений, все продумано до мелочей! Приходите на показ, увидите все своими глазами. Видеонаблюдение по всему периметру, можно наблюдать за домом с телефона. Фундамент ленточный на сваях по 2 сваи на каждом углу по 4.5 метра в глубину. Арматура №22 в три ряда, через каждые 40 см связка арматурой №8. Под полом засыпано керамзитом в высоту 30 см+10 рядов кирпича, за счет этого всегда тепло и создан идеальный воздухообмен, где нет сырости и промерзания, на одном из фото видно, но лучше своими глазами посмотреть. Половые лаги 35 на 30 и стропилы из лиственницы! Стены из керамзитобетонных блоков по 15 см с каждой стороны+ утеплитель+ облицовка керамогранитом. Межкомнатные перегородки кирпичные. Крыша 4-ех скатная. 9 соток плодородной земли, завозили 15 камазов, растет все: яблони, малина, смородина, крыжовник, 2 сотки клубники. Баня крепкая с беседкой для отдыха, теплица, кочегарка, курятник. Ко всем постройкам выложены дорожки тротуарной плиткой. Забор крепкий на фундаменте. Дом стоит высоко, всегда сухо, никогда в подвале не бывает воды. Большой высокий гараж с откатными воротами на 2 машины, куда легко заедет автобус! Мастерская с верстаком-все это позволит не только жить-поживать и добра наживать , но и откроет возможности для бизнеса! Весь дом и кочегарка по периметру с видеонаблюдением! Отопление энергосберегающее! Электрокотел новый+ твердотопливный дополнительный делали на заказ из нержавейки. Вода-центральный водопровод, относится к городу, тарифы очень низкие. Канализация- локальный септик на 6 кубов. Электричество-трех-тарифный счетчик, что экономит платежи вдвойне. Газ можно подключить, есть уже разрешение на подключение, кому важен газ, но в доме все без газа функционирует и обходится по коммуналке дешево, меньше чем за 1 ком. квартиру в городе. В доме 4 спальни, большая кухня и 2 сан. узла с ванной и водонагревателями на каждом этаже, три просторные кладовые, шкафы встроенные в прихожей и в спальных комнатах. На полу везде ламинат, на стенах обои, потолки натяжные везде. ИНФРАСТРУКТУРА Все сетевые магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта есть+ все, что находится в Ясной поляне в шаговой доступности. Берег Иртыша в шаговой доступности, чистый пляж и рыбалка для вас. Дом рядом с чертой города, до центра 15 минут на автомобиле, на маршрутке 20-30 минут. Городской транспорт: автобус 14, маршрутка 394 до остановки «пос. Мелиораторов». Автобус 163, маршрутка 120 до остановки «Карьер» РАССМОТРИМ ОБМЕН на 1 ком. квартиры в районе Авиагородка, старого аэропорта и ул. Суворова в новых домах Дом свободен, можно сразу заехать и жить после сделки! Возьму ваш объект в продажу в обмен на этот или другой по программе обмена (Tra
Контакты:
Компания: Самолет Плюс
Опубликовано: 17-03-2025 17:31
Обновлено : 02-04-2025 19:21
Просмотров: 8
