коттедж
Ленинский округ
Продам коттедж в Омске, 172.8 кв.м, 5 сот
11 500 000
Характеристики:
Объект
коттедж
Округ
Ленинский
Площадь
173 / 75 / 15.70
Земельный участок
5 сот
Год постройки
2024
Состояние/Отделка
требуется ремонт
теплица
Да
электричество
Да
ипотека
Да
Описание:
Арт. 103308621 Продается современны 2-этажный коттедж площадью 150 квадратов на участке 5 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! Можно приобрести в семейную ипотеку! КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫФундамент — бетон марки М-250, монолитный. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки.Стены — газобетонные блоки (ГБ) с утеплителем, обшитые качественным немецким сайдингом.Вентилируемый фасад.Окна — энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты.Отделка — черновая, что дает возможность реализовать собственные интерьерные решения.Гараж — отапливаемый, с удобным теплым входом в дом. Площадь — 25, 4 м².Кровля: Металлочерепица.В доме выполнены электромонтажные работы, будет установлена сантехника, лестница в режиме установки. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежностиЭлектроснабжение — 15 квт, поставщик услуги – РАО «ЕАС России»Газификация – поставщик услуги АО «Омскгазстройэксплуатация»Канализация — септикВодоснабжение — центральное, поставщик улуги «Омскоблводопровод» РЕМОНТ Дом продаётся без отделки. На первом этаже сделан теплый пол. Так же можно сделать косметический ремонт, положить ламинат на 1-2 этаже, плитку на кухне, натянуть натяжной потолок, установить двери, откосы, подоконники, стены подготовлены к поклейке обоев. Тогда цена увеличится на 600.000 руб. Хотите расчёт по конкретному дому с ремонтом? Напишите — подберём оптимальный вариант. ПЛАНИРОВКА В доме предусмотрено все для комфортной жизни:Просторная кухня-гостиная — 15, 7 м²Четыре спальни — 24, 9 м², 24, 9м², 12, 7 м² и 12, 7 м²Два санузла — 4, 4 м² и 5, 4 м²Коридор и тамбур — 25 м² Гараж — 28 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в экологически благоприятной зоне Омска в 14 минутах езды от центра города. Развитая инфраструктура: рядом находится школа № 71 и крупные супермаркеты, удобный выезд на дорогу. В шаговой доступности строй рынок Южный. ПРЕИМУЩЕСТВА:Асфальтированные дорогиУличное освещениеДетские и спортивные площадкиЗакрытая охраняемая территорияБудущие объекты социнфраструктуры — школа, детский садРядом — магазины, кафе, остановка транспортаМаршрутное такси УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Стоимость: 11500 000 ₽ по специальному предложению от подрядчиков. Доступны льготные ипотечные программы:Семейная ипотека — от 6%IТ-ипотека — от 6% Пример: ипотека 6 млн ₽ под 6% при взносе 5, 5 млн ₽ — от 35 973 ₽/мес Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса. Предлагаем вам возможность приобрести дом напрямую от застройщика — без посредников, без наценок, по официальной цене застройщика. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки;Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;Акция «1+1» — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланировать (подр
Контакты:
Компания: Prime Expert Estate
Опубликовано: 12-05-2025 13:00
Обновлено : 20-08-2025 01:57
Просмотров: 88