помещение, Герцена, 170

р-н ул.Герцена (7 -36 Северная), Центральный округ

49 254 руб.м²

Продам помещение в Омске, 335 кв.м

ул. Герцена, 170, Центральный округ

16 500 000

49 254 руб.м² Предложить свою цену

Характеристики:

Объект

помещение

Улица

ул. Герцена

Дом

170

Ориентир

р-н ул.Герцена (7 -36 Северная)

Округ

Центральный

Площадь

335 м²

Этаж/Этажность

2/2

Состояние/Отделка

косметический ремонт

парковка

Да

Описание:

Арт. 111842701 Продается 2-этажное здание под кафе, хостел, офис, площадью 335 квадратов на участке 4, 6 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! На территорий два гаража, большой склад и большой подвал. Можно приобрести в ипотеку! Обмен на трехкомнатную квартиру с вашей доплатой. КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫФундамент — бетонные блоки. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки.Стены — из бруса, обложенные качественным кирпичом. Вентилируемый фасад.Отделка - чистовая. На первом этаже уже сделан качественный ремонт.Гараж — их на участке два, один находится во внутреннем дворе, второй с заездом с улицы, с большими откатными воротами, с возможностью помещения грузового автомобиля. Кровля: Металлочерепица. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежностиЭлектроснабжение — 220 и 380 вольт.Газификация – газ заведён в дом, так же есть электро котёл.Канализация — септик.Водоснабжение — центральное. РЕМОНТ Дом продаётся с отделкой. На первом этаже сделан новый качественный ремонт. На полу уложена плитка и ламинат. На стенах поклеены обои, хорошего качества. Санузел выложен плиткой. ПЛАНИРОВКА В доме предусмотрено все для комфортной жизни:Просторная кухня-гостиная — 37, 7 м²Семь спален — 13, 6 м², 13, 9м², 18, 2 м², 17, 8 м², 13, 6 м², 11, 7 м² и 13, 8 м².Два санузла — 15 м² и 6 м²Коридор и тамбур — 25 м² Два гаража — большой площадьюПод домом просторный подвал РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА • Всего 5-7 минут до центра города! • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. • Вокруг находятся магазины, аптеки и все необходимое для комфортного проживания. ПРЕИМУЩЕСТВА:Асфальтированные дороги, удобный подьезд к дому.Уличное освещение.Объекты социнфраструктуры — школа, детский сад.Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта.Маршрутное такси. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки;Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;Акция «1+1» — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланировать (подробности по телефону);Поможем договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье. С ЧЕГО НАЧАТЬ? Позвоните или напишите — расскажем подробнее, подберём варианты, договоримся о встрече и покажем дома вживую. Мы поможем выбрать лучший вариант именно под вашу ситуацию и запрос. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Заметка