3-комн., Ватутина, 13б
1-й МКР, Кировский округ
Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 58.7 кв.м
6 500 000
Характеристики:
Объект
3-комн. квартира
Улица
ул. Ватутина
Дом
13б
Ориентир
1-й МКР
Округ
Кировский
Площадь
59 / 42 / 5.90
Этаж/Этажность
4/5
Балкон/Лоджия
балкон
Санузел
раздельный санузел
Год постройки
1975
Состояние/Отделка
косметический ремонт
ипотека
Да
Описание:
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира на тихой и уютной улице Ватутина. Жилые комнаты смежно-изолированные (2 их них изолированные). Проходную комнату можно легко преобразовать в изолированную с гардеробной. Санузел раздельный.Выравнены стены и потолки (в двух комнатах и на кухне стены покрашены), плитка в с/у, коридоре и на кухне, ламинат в 2-х комнатах и кухне, линолеум в зале. Заменены стояки/трубы (кроме ванной), в комнатах новые радиаторы отопления и счетчики воды.Помимо трёх комнат, есть застеклённый балкон, выходящий из зала — идеальное место для утреннего кофе или хранения вещей.Дом расположен в тихом, глухом тупиковом дворе — никакого транзитного транспорта и шума. Всё самое необходимое — в шаговой доступности.Новым хозяевам: Остаются два практичных шкафа-купе и встроенный книжный шкаф. Развитая инфраструктура прямо у дома:Образование: Рядом лучшие учебные заведения района — «Классическая гимназия "Умница"» и «Средняя школа №47» (с углублённым изучением предметов) буквально в 100 метрах. Также рядом детский сад №211 и центр развития «Сударушка».Парки и отдых: В нескольких минутах ходьбы — большой и благоустроенный Парк 300-летия Омска. За домом в роще, храм православный и в нем русская классическая школа.Магазины: Левобережный рынок. Крупные торговые центры «Маяк», «МЕГА», «Бауцентр». Продуктовые и хозяйственные магазины в 50 метрах от дома.Транспорт: Отличная транспортная развязка — до остановки рукой подать, легко добраться в любую часть города. Дополнительная информация: Соседи: Спокойные, добропорядочные жильцы. Юридическая чистота: НИ долгов, НИ обременений! Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.Оплата: Квартира подходит для оформления ипотеки (со ставкой от 13, 75%), принимаются материнский капитал и все виды сертификатов. Арт. 115597916
Контакты:
Компания: Самолет Плюс
Опубликовано: 09-09-2025 09:43
Обновлено : 16-09-2025 19:25
Просмотров: 11
