Продам помещение в Омске, 117.3 кв.м

Описание:

Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а готовый инструмент для прибыльного бизнеса. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и возможностей. Уникальное коммерческое здание с усиленными характеристиками. Почему это выгоднее, чем строить с нуля? · Элитная локация «первой линии»: Проспект Мира — это постоянный поток клиентов и машин. Ваша визитка — это сам фасад здания. Высокая проходимость гарантирует внимание к вашему бизнесу. · Полная собственность и юридическая чистота: 100% здание и земельный участок. Чистые документы и разрешение на любую коммерческую деятельность. Никаких рисков и проволочек. · Идеальная логистика 24/7: Удобный подъезд и маневрирование с двух сторон. · Универсальность без компромиссов: Объект уже подготовлен для десятков видов бизнеса. Вам не нужно вкладываться в капитальную инфраструктуру — всё уже есть! Инженерные преимущества, которые работают на вас: · Площадь: 117, 3 м² на двух этажах. Простор для масштабирования. · Высокие потолки 3, 75 м: Установите любое оборудование — подъемники, тельферы (имеется поперечная балка) · Усиленные полы: Рассчитаны на серьезные нагрузки и промышленное использование. · Въезд для грузового транспорта: Высокие ворота (3, 5 м) и утепленные роллеты «Дорхан». Заезд для «Газелей» и фур — без проблем. · Мощное электричество 380 В: С запасом для любого производства и возможностью увеличения мощности. Готовые бизнес-решения под ваш ключ: Первый этаж (полная готовность): · Автономное отопление (котел на твердом топливе, защита до -30°С). · Идеально для: СТО, шиномонтажа, автомастерской, производственного цеха, розничного магазина, склада. Второй этаж (свобода для ваших идей): · Чистовая отделка — планируйте пространство под себя. · Создайте: современные офисы, комфортабельные комнаты отдыха, презентабельный шоу-рум или пункт выдачи заказов. Это ваш идеальный объект, если вы: · В автобизнесе: Все подготовлено для СТО, шиномонтажа или мойки. Подъезд с двух сторон и потолки под подъемник. · Производитель или логист: Усиленные перекрытия, мощное электричество и удобная погрузка упростят и ускорят вашу работу. · Ритейлер: Витрина на проспекте Мира — это готовый поток покупателей. · Инвестор: Ликвидный актив с высоким потенциалом арендного дохода и роста стоимости. Финальный акцент в вашу пользу: · Наличие пристроя для хранения топлива или материалов. · Возможность подведения газа и воды для расширения функционала. Не изучайте десятки предложений — это уже лучшее из них. Ваш прибыльный бизнес ждет своего владельца! Арт. 117686812