дом, 50 лет Октября, 36
Чернолучье, Омский район
Продам дом в Омской области, 306.9 кв.м, 40 сот
29 500 000
Характеристики:
Объект
дом
Улица
ул. 50 лет Октября
Дом
36
Нас. пункт
Чернолучье
Район
Омский район
Площадь
307 / 93 / 18
Земельный участок
40 сот
Балкон/Лоджия
без балкона
Год постройки
2018
Состояние/Отделка
дизайн-проект
веранда
Да
Описание:
Код объекта: 1795529.Комфортная загородная жизнь в окружении соснового бора - мечта каждого. Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Еловая усадьба в с. Чернолучье - это ваш шанс.✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ посёлка уже оценили десятки счастливых домовладельцев – отличная дорога (Красноярский тракт), 40 минут до центра города, тихое место на достаточном расстоянии от трассы.✅ ТЕРРИТОРИЯ: - земельный участок (40 сот), на котором высажено более 150 хвойных деревьев; - основной дом из оцилиндрованного бруса диаметром 24 см, общей площадью 306, 9 кв.м; - гостевой дом из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см, общей площадью 76, 3 кв.м; - банный комплекс из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 62, 6 кв.м; - дом для персонала из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 20, 1 кв.м; - кирпичный гараж, обшит снаружи блокхаусом, внутри - профлистом, общей площадью 95 кв.м на 4 машиноместа. ✅ ПЛАНИРОВКА основного дома: первый этаж - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 1 спальня, санузел, хозяйственная комната. Второй этаж - три спальни, санузел. Цокольный этаж - спортзал, котельная, помещения для хранения. Гостевой дом - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 2 спальни, санузел, котельная. Банный комплекс - сауна, душевая комната, комната отдыха с мангальной зоной. Дом для персонала - спальня, кухня.Все коммуникации проведены к каждому объекту индивидуально. ✅ КОММУНИКАЦИИ: газ подведен к дому, электричество, две скважины (установлена система очистки воды), три септика (5 колец по 1, 5м; 5 колец по 1 м; 2 кольца по 1, 5м). Установлен дождевой дренаж.✅ ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины, БО им. Стрельникова, ГК "Сказка", МБОУ "Чернолучинская средняя общеобразовательная школа", МБДОУ Детский сад "Чернолучье", Чернолучинский ФАП (БУЗОО "Омская центральная районная больница), остановка общественного транспорта.✅ Документы прошли юридическую экспертизу. Звоните, оперативно проведем показ.
Контакты:
Компания: Миард-Владис
Опубликовано: 22-09-2025 11:49
Обновлено : 27-12-2025 02:56
Просмотров: 46