Сдам производство помещение в Омске, 671 кв.м

Описание:

Предлагаем в аренду помещение действующего Автосервиса, общей площадью 671 м², расположенное нa пересечении одних из самых оживлённых улиц города - 5 Северная/ Госпитальная / Арктическая/ Ремесленная (р-н ГАИ). Есть свой прилегающий земельный участок с отдельным въездом для парковки автомобилей, 810 м2. Это огороженная и закрытая территория, которую можно использовать как стоянку для приемки и выдачи автомобилей. На въезде есть также свой павильон, который в настоящее время сдаётся под точку общепита (также возможно обсудить его аренду, например использовать как комнату ожидания клиентов, магазин запчастей и т.п и размещения большой рекламной вывески). В здании имеется полностью оборудованная покрасочная камера, две смотровые ямы, Для персонала: офисный кабинет, раздевалки, умывальники, бытовки и санузел. Все коммуникации центральные (вода, канализация, собственная газовая котельная, электричество 220/380 В с большим запасом мощности для любого энергоёмкого оборудования. Большой общий зал ремонтного цеха располагает вместимостью около 12 машиномест. Высота потолков ооколо 4 метров. Есть второй свет. для удобства в работе. Удачное расположение на территории бывшего 5-го Таксопарка привлекают постоянный поток посетителей и обеспечивают приток новых клиентов. Этот вариант будет идеальным выбором как для успешных сетевых Автосервисов федерального уровня, так и для любого автомобильного сервиса и собственного дела (будь то автосервис, тёплый торгово-складской комплекс, или иной смежный бизнес). Большой трафик обеспечит поток клиентов и стабильный доход. Здание в настоящее время сдаётся в аренду по отдельным машиноместам, поэтому на фото присутствует некий хаос и беспорядок. Рассматриваем в приоритете якорного долгосрочного арендатора, который просто как минимум наведёт порядок, а возможно сделает внутреннюю косметику в некоторых частях помещений. Конструктивные элементы здания и коммунальные сети все новые, в собственности арендодателя, отремонтированные и находятся в полном порядке. Готовы обсуждать такие затраты в счёт арендной платы! Оборудование (подъемники и прочее, не входят), принадлежат нынешним арендаторам машиномест. Стоимость аренды 300 000 рублей в месяц (450 руб за 1 м2) куда включены все коммунальные расходы и налоги, кроме счётчика э/энергии (э/э оплачивается по факту потребления отдельно). Оплата за 1, 5 месяца (1 месяц аренды +0, 5 мес. гарантийный взнос) Звоните, будем рады показать объект в удобное для Вас время!