3-комн., Багратиона, 31
ЖК "БагратионЪ", Центральный округ
Продам 3-комнатную квартиру в Омске, 74.2 кв.м
11 165 000
Характеристики:
Объект
3-комн. квартира
Улица
ул. Багратиона
Дом
31
Ориентир
ЖК "БагратионЪ", Амурский поселок
Округ
Центральный
Площадь
74 / 57 / 5.47
Этаж/Этажность
15/17
Балкон/Лоджия
2 балкона
Санузел
совмещенный санузел
Год постройки
2018
Состояние/Отделка
евроремонт
ипотека
Да
Описание:
Арт. 128040571 Компания «Ледон» предлагает Вам стать собственником просторной 3-комнатной квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Багратионъ». Возможно, лучший жилой комплекс в Амурском поселке. Квартира планировки «евротрешка», в которой реализованы самые удачные планировочные решения. Одним из преимуществ этой планировки является вместительная кухня-гостиная площадью почти 30 кв.м. с выходом на лоджию 4, 8 кв.м. Такое пространство позволит собираться всей семье без ощущения тесноты, можно спокойно готовить и следить за детьми рядом. Детская спальня площадью 13 кв.м. вмещает все необходимое для развития, досуга и отдыха детей. Вторая спальня более просторная (21 кв.м.), имеет 2 окна на разные стороны света и отдельный выход на балкон площадью 4, 1 кв.м. Оборудована современная гардеробная для хранения вещей. Ванная комната облицована современным кафелем, установлен хромированный полотенцесушитель. Состояние квартиры хорошее и позволит Вам комфортно заселиться без существенных дополнительных трат. Благодаря высокому этажу Вы получаете бонусом - панорамный вид на город, более чистый воздух и практически полное отсутствие шума. Вы также можете наблюдать праздничные городские салюты, не выходя их дома. Дом построен из кирпича, облицовка выполнена из клинкерного кирпича, созданного по уникальной немецкой технологии, что делает конструкцию долговечной, средний срок до 100 лет без капитального ремонта. Два лифта — грузовой и пассажирский. Благоустроенная огороженная территория: две современные, безопасные детские площадки для детей разных возрастов. Спортивная площадка с искусственным, мягким вечно зеленым покрытием. Удобный паркинг, парковая зона, где вы сможете проводить время беседуя с соседями. Тротуары и проезды вымощены цветной брусчаткой, качественный асфальт. Оригинальное освещение жилого комплекса (подсвечены фасады домов, а также вся территория двора) делает его необыкновенно красивым, романтичным и безопасным. Предусмотрена даже мангальная зона, где Вы можете готовить блюда на огне в кругу друзей и близких. Развитая инфраструктура района: на первом этаже дома имеется магазин «Пятерочка», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, продуктовый магазин. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта - пос. Амурский, откуда можно уехать как на автобусе, так и на трамвае. В шаговой доступности детские сады (№282, 301, 313, 150, 266), школы (№14, 15, 16, 29 лицей), поликлиника, рынок и магазин «Лента», через две остановки современный ледовый дворец им.Фетисова. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Организуем показ квартиры! Поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров!
Контакты:
Компания: ЛЕДОН
Опубликовано: 22-12-2025 12:01
Обновлено : 24-12-2025 00:18
Просмотров: 29