дом
Кировский округ
Продам дом в Омске, 146.3 кв.м, 6.25 сот
15 900 000
Характеристики:
Объект
дом
Округ
Кировский
Площадь
146 / 63 / 81.30
Земельный участок
6.25 сот
Год постройки
2025
Состояние/Отделка
требуется ремонт
Описание:
Код объекта: 1995194.Компания МИАРД Владис предлагает современный кирпичный дом-дуплекс на улице Александра Трикачева, построенный в 2025 году. Идеально подходит для круглогодичного комфортного проживания семьи. Каждая половина дуплекса зарегистрирована, как отдельный объект с гаражом и своим земельным участком. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства. Гараж на два автомобиля, площадью 49.6м2. Не входит в площадь дома.Площадь жилого помещения 146, 3 м2. Площадь земельного участка - 6.25 соток с межеванием и ограждением с трех сторон. Участок огорожен забором из евроштакетника. Перед домом предусмотрена площадка для парковки. Подъезд к участку асфальтированный.Дом построен из керамзитоблоков, утеплителя, облицовочного кирпича. Перекрытия - ЖБИ. Крыша покрыта металлочерепицей: 4 слоя утеплителя, шумоизоляция.Все коммуникации - центральные (электричество, вода, канализация, газ). Отопление обеспечивается индивидуальным двухконтурным газовым котлом, что позволяет эффективно управлять расходами на отопление. Здание на сваях, без подвала. Проект дома выполнен с соблюдением градостроительных, санитарных и противопожарных нормативных требований.Удобная планировка включает в себя элементы современного дизайна: большой холл с комфортной лестницей, панорамные окна "в пол", просторная кухня-гостиная, с возможностью обустройства дополнительной изолированной комнаты и вторым выходом на задний двор.В группу помещений второго этажа входят: холл, второй санузел, 2-3-4 спальных комнаты, гардеробная.Ремонт под чистовую отделку, без перегородок, включает стяжку и штукатурку, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот воплотить свои дизайнерские идеи. Для удобства покупателя разработаны варианты планировочных решений. Стены выровнены по маякам, установлены оконные конструкции класса А, смонтированы откосы и подоконники.Возможна продажа по ипотеке, в том числе семейной, доступна рассрочка от застройщика. Полное юридическое сопровождение. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Контакты:
Компания: Миард-Владис
Опубликовано: 14-01-2026 14:19
Обновлено : 20-01-2026 03:18
Просмотров: 1
