Продам 2-комнатную квартиру в Омске, 65.2 кв.м

Описание:

Редкая 2-комнатная квартира 65, 2 м² с двумя лоджиями (5, 10 и 7, 34 м²), евроремонтом и готовым жилым пространством — под аренду или семью без вложений.» Омск, ул. Шебалдина, 33А — дом 2020 года постройки, панельный, 11 этажей, 2 лифта, 2-й удобный этаж. Дом обслуживается УК «Уют» Ипотека со ставкой 12, 25%? Легко, сделаем! Возможен обмен на вашу квартиру, Параметры квартиры: • Общая площадь — 65, 2 м² • Зал – 18, 84 м² — зона гостиная • Спальня – 18, 84 м² — полноценная вторая комната • Кухня – 12 м² — реальная кухня без «условных» замеров, с посудомоечной машиной - чтобы после семейного ужина не думать кто моет посуду, свобода с рабочей зоной готовки пищи. • 2 лоджии – 5, 10 и 7, 34 м² — большие зоны хранения/отдыха • Евроремонт с качественной отделкой — свежий, визуально продуманный интерьер в светлых тонах, без лишних канделябров. • Продаётся с техникой и встроенным гарнитуром — готовое решение под заход сразу • Просторная ванна 4, 84 м², санузел раздельный • В большом "тамбуре" всего одни соседи, очень доброжелательные. • В квартире очень тепло зимой. прохладно летом, установлены 2 кондиционера. ️Район — факты и выгоды проживания: Локация — Центральный / на пересечении ключевых артерий • Дом находится в центральной части Омска в составе жилого комплекса «На Омской», что делает его привлекательным как для жизни, так и для аренды/инвестиций. • Год постройки дома — 2020, а это значит современные стандарты строительства и хорошее инженерное исполнение. Инфраструктура для семьи: • В пешей доступности целый набор школ и детских садов для тех кто ценит своё время: Школа №48 Школа №33 Средняя школа №132 Школа №1, 90 Средняя школа №7 Гимназия №146 Несколько детсадов в районе (например, Детский сад №51, 96, 250, 378) Транспорт и доступность: • Удобный городской транспорт — автобусы и маршруты рядом с домом • Быстрый выезд в направления центра и окраинных районов. Бытовые сервисы и окружение: • В пешей доступности продуктовые магазины, бытовые услуги, клиники для животных, мастерские, химчистки, хозяйственные магазины — минимум «дефицита» ежедневных задач. Почему это не «обычная» 2-комнатная квартира: Просторный зал для вечерних просмотров фильмов/мультфильмов Спальня как в 3-комнатной, где не надо проходить боком у кровати Две большие лоджии — можно использовать под рабочую зону, хобби Без вложений — ремонт + техника уже есть Звоните сейчас — показы организую под ваши сроки; документально готова к сделке, подходит под ипотеку. Арт. 129085717